エンゼルハイム城東公園

  • 東京都江東区東砂五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩20分

  • 1986年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,890万円
53.8万円/㎡
相場
3,277万円
61.0万円/㎡
1,867
2,807
3,747
4,687
AI査定結果
推定相場価格
3,277万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,747万円
52.2万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
エンゼルハイム城東公園
2,890万円（53.8万円/㎡）/ 4階 / 53.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は52.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,890万円53.8万円4階 53.76㎡ 2LDK北西
2025/06/082,890万円53.8万円4階 53.76㎡ 1SLDK北西
2025/06/012,990万円55.6万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2025/05/172,990万円55.6万円4階 53.76㎡ 1SLDK北西
2025/04/233,480万円56.5万円2階 61.6㎡ 3DK東
2025/04/082,999万円55.8万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2025/03/182,999万円55.8万円4階 53.76㎡ 1SLDK北西
2025/03/043,480万円48.5万円8階 71.68㎡ 3LDK東
2025/03/023,099万円57.6万円4階 53.76㎡ 1SLDK北西
2025/02/283,480万円47.9万円8階 72.61㎡ 3LDK東
2025/02/243,099万円57.6万円4階 53.76㎡ 2LDK西
2025/02/093,580万円49.9万円8階 71.68㎡ 3LDK南東
2025/02/043,580万円49.3万円8階 72.61㎡ 3LDK東
2025/01/203,290万円61.2万円4階 53.76㎡ 1LDK北西
2024/12/243,780万円52.7万円8階 71.68㎡ 3LDK東
2024/12/203,780万円52.1万円8階 72.61㎡ 3LDK東
2024/11/293,590万円66.8万円4階 53.76㎡ 1LDK北西
2024/11/253,590万円66.8万円4階 53.76㎡ 1SLDK西
2024/11/033,390万円63.1万円4階 53.76㎡ 1LDK北西
2024/09/253,980万円54.8万円8階 72.61㎡ 3LDK東
2024/09/233,980万円55.5万円8階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/09/153,199万円59.5万円6階 53.76㎡ 2LDK西
2024/09/094,280万円59.7万円8階 71.68㎡ 3LDK南東
2024/08/262,380万円44.3万円4階 53.76㎡ 3DK西
2024/08/074,280万円58.9万円8階 72.61㎡ 3LDK東
2024/07/302,588万円48.1万円4階 53.76㎡ 3DK西
2022/02/202,988万円48.5万円8階 61.6㎡ 3LDK+東
2022/02/193,078万円50.0万円8階 61.6㎡ 3LDK+東
2022/02/142,988万円48.5万円8階 61.6㎡ 2LDK+S東
2022/02/083,078万円50.0万円8階 61.6㎡ 2LDK+S東
2021/11/253,580万円49.9万円4階 71.68㎡ 3LDK東
2021/11/213,780万円52.7万円4階 71.68㎡ 3LDK東
2021/09/033,078万円50.0万円8階 61.6㎡ 2LDK-
2021/05/242,400万円39.0万円8階 61.6㎡ 2LDK+S東
2021/05/212,480万円34.6万円4階 71.68㎡ 4LDK西
2021/02/203,298万円46.0万円4階 71.68㎡ 4LDK東
2020/07/252,280万円31.8万円4階 71.68㎡ 4LDK-
2019/04/083,780万円52.7万円3階 71.68㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エンゼルハイム城東公園
江東区東砂五丁目
南砂町駅20分 2,890万円53.8万円53.76㎡2LDK4階 / 8階建 北西1986年66戸RC
2022/05/27コスモ南砂町
江東区東砂六丁目
南砂町駅19分 2,688万円52.1万円51.62㎡2LDK6階 / 8階建 南西1989年27戸SRC
2023/08/24ニューハイツ砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅15分 2,399万円44.6万円53.78㎡2SLDK4階 / 7階建 南1981年25戸RC
2023/08/24第2寿コーポ
江東区東砂七丁目
南砂町駅15分 2,399万円44.6万円53.78㎡2SLDK4階 / 7階建 南1981年25戸RC
2025/04/21ロワイヤルユウ東砂
江東区東砂三丁目
東大島駅18分 2,799万円46.3万円60.51㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年17戸RC
2023/04/18クリーンハイム東砂
江東区東砂四丁目
南砂町駅15分 2,480万円46.2万円53.72㎡3DK4階 / 6階建 北東1981年19戸RC
2022/05/21ニックハイム南砂
江東区東砂六丁目
南砂町駅15分 1,680万円40.7万円41.25㎡2DK4階 / 9階建 南東1987年30戸SRC
2025/03/09エンゼルハイム東砂
江東区東砂七丁目
南砂町駅15分 3,180万円49.5万円64.18㎡3LDK1階 / 7階建 西1989年26戸RC
2024/12/20グリーンパーク東砂
江東区東砂七丁目
南砂町駅13分 2,700万円48.1万円56.14㎡2LDK4階 / 10階建 東1984年103戸SRC
2025/04/19ハイラーク大島
江東区東砂一丁目
大島駅15分 3,580万円56.2万円63.68㎡3LDK4階 / 8階建 南1982年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江東区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は江東区の平均と比較して37.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江東区
85.7万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム城東公園
所在地東京都江東区東砂五丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩20分
築年月1986年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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